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1。项目概况
1.1项目名称
北京市大兴区榆垡镇商业金融区建设工程招商
1.2建设地点和条件
北京市大兴区榆垡镇是建设部确定的全国重点建设小城镇之一，已建有野生动物园、西班牙斗牛场、影视基地、呆呆熊娱乐城等旅游项目。工业园区有一批知名的企业入区建设，如集美家具、力诺集团、百朝木业、艺创阀门等项目，建设地点位于镇区的中心地带，东侧紧邻京开高速公路，西侧为行政办公区，北侧是公园和居住区，南侧是文化娱乐设施用地。
1.3项目服务对象
既要满足榆垡镇的要求，又能辅射到河北省固安县、安次县；北京市房山区，本区的庞各庄镇、礼贤。服务半径15公里。
目前，已具备八通条件，路网、给水、雨水、污水、电力、供暖、电讯、燃气管线已到达此区。
1.4规模
规划用地面积191436平方米。容积率0.5--2。可建建筑面积284581平方米。
2市场分析
随着榆垡镇的发展，入区企业的增长，旅游项目建设这一地区的商业金融设施已经不能适应，大兴区南部地区没有一处大型商业金融设施，本项目建成后将会成为河北省、北京市交汇处的经济中心与野生动物园、西班牙斗场、呆呆熊娱乐城等(相得益彰)相辅相成，因此，市场前景良好。
3前期运作情况
控制性详细规划已经北京市规划委员会批准。现有土地性后网建设用地，市政设置配套齐全，概念设计已有方案。
4项目投资额
总投资：30000万元
5项目联系方式
联系单位：北京大兴榆垡房地产开发有限责任公司
联系地址：北京市大兴区榆垡镇人民政府
联系人： 李金城、刘强
联系电话：(86)010-89217640 (86)010-89213784
邮政编码：102602
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