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1。项目概况 1.1项目名称 北京市大兴区榆垡镇商业金融区建设工程招商 1.2建设地点和条件 北京市大兴区榆垡镇是建设部确定的全国重点建设小城镇之一,已建有野生动物园、西班牙斗牛场、影视基地、呆呆熊娱乐城等旅游项目。工业园区有一批知名的企业入区建设,如集美家具、力诺集团、百朝木业、艺创阀门等项目,建设地点位于镇区的中心地带,东侧紧邻京开高速公路,西侧为行政办公区,北侧是公园和居住区,南侧是文化娱乐设施用地。 1.3项目服务对象 既要满足榆垡镇的要求,又能辅射到河北省固安县、安次县;北京市房山区,本区的庞各庄镇、礼贤。服务半径15公里。 目前,已具备八通条件,路网、给水、雨水、污水、电力、供暖、电讯、燃气管线已到达此区。 1.4规模 规划用地面积191436平方米。容积率0.5--2。可建建筑面积284581平方米。 2市场分析 随着榆垡镇的发展,入区企业的增长,旅游项目建设这一地区的商业金融设施已经不能适应,大兴区南部地区没有一处大型商业金融设施,本项目建成后将会成为河北省、北京市交汇处的经济中心与野生动物园、西班牙斗场、呆呆熊娱乐城等(相得益彰)相辅相成,因此,市场前景良好。 3前期运作情况 控制性详细规划已经北京市规划委员会批准。现有土地性后网建设用地,市政设置配套齐全,概念设计已有方案。 4项目投资额 总投资:30000万元 5项目联系方式 联系单位:北京大兴榆垡房地产开发有限责任公司 联系地址:北京市大兴区榆垡镇人民政府 联系人: 李金城、刘强 联系电话:(86)010-89217640 (86)010-89213784 邮政编码:102602
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