| 洼地效应 市场运作 品牌优势 全力打造京郊工业发展新空间 |
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榆垡镇位于北京市最南端，素有“京南第一镇”的美誉。1994年被确定为全国500家重点建设的试点小城镇之一。镇域面积136平方公里，总人口50958人。
榆垡镇工业区是在市、区所提出加速发展经济的思想指导下，在榆垡镇党委、政府通过积极“膨胀二产”的思路下，迅速发展壮大起来的。现有入区企业38家，已到位投资额8亿元。工业区连续三年被评为“市级先进工业区”。
做大、做强、做活镇域工业经济，是榆垡镇结合自身实际抢抓京郊快速发展机遇所制定的目标。榆垡镇始终坚持把工业放在主导产业优先发展。为了使工业能够有更大的发展空间和增长速度，在上级部门的支持下，榆垡镇适时调整了小城镇发展规划，打破了人均用地指标限制的束缚，工业区从原来的1平方公里调整为3平方公里，给工业的发展充足后劲。
借助外力、外脑发展镇域工业，是榆垡镇巧打工业牌突破口。在牢固树立“没有投资者利益，就没有榆垡的发展”理念的基础上，榆垡镇把全面优化软硬环境当成启动工业经济发展的引擎。从1998年起，榆垡镇率先提出并逐步完善了利用优惠政策、优良环境、优质服务和优秀队伍为核心的“四优”招商机制。通过专业人员的项目代办制和地方事务包揽制的一条龙服务，完成了蓄势、造势工程，使工业区成为吸附包括外来资金、项目和人才在内的生产要素的“洼土”，在此聚集组合调整后产生放大效应。现在通过招商引资进入工业区的38家企业当中，投资亿元以上的有艾托板业等4家企业；投资5000万元有集美家具公司等9家；投资额在2000万元以上有首航波纹管制造有限公司等12家。在2002年，这些企业实现销售收入4.2亿元，增加值8700万元，利润3280万元，税金2600万元，工业对镇域经济贡献率为35%。
积极遵循市场化运作，使入区企业进入良性发展快车道，这是榆垡工业区保持“优胜劣汰”强大生命力的保证。工业区既强调眼前的拉动作用，更强调以后的发展潜力和特殊价值。榆垡镇坚持对入区企业“发展高的、膨胀好的、盘活闲的、消灭亏的”这四个作法，狠抓招商引资的实际效果和企业的实际经济效益两个实效，对工业区企业的管理上主要抓好“四率”：招商项目抓签约；签约项目促开工；开工项目求投产；投产项目保达产。通过这一系列行之有效的措施，保证了榆垡工业区的现有企业明显呈现出：民营企业和民营科技企业居多；技含量、产品附加值、市场占有率均高；单体投资规模大、耗能低、无污染等特点。为下一步工业的良性发展打下基础。
工业是榆垡镇走向全面小康的主要支柱，为了能够保证榆垡整体经济总量和运行质量的全面提升，榆垡工业区的建设引入了先进的“品牌”机制。2003年，全面优化投资环境的系统工程已迅速启动，在继以往工业区设施投入1.5亿元的基础上，榆垡镇通过启用开发银贷款及多方筹集的办法，投资9700万元对工业区西扩以及2.68平方公里高新技术区进行道路、供水、供电等为内容的“七通一平”建设。旨在全面优化发展软环境的“榆垡镇信誉担保公司”和“榆垡镇土地基金会”两大特有组织也进入了正常运作，不但帮助入区企业摆脱了项目启动、经营流转等方面融资的困扰，同时还解决了企业征地与农民利益保护难于协调的矛盾。正是由于通过投资环境的全面优化，逐渐树立起的“榆垡工业区”品牌优势，才使得榆垡镇的工业区不断引进了如协和生物制药、今日健康等闻名全国的大企业、大项目运作。既使是在非典肆虐的5月期间，榆垡镇通过网络和电子通讯技术还引进了新日月集团等7个项目，总投资额5亿元。
榆垡工业区通过扎实有效的运作，现在已成为外来投资者青睐的热土，形成了每年入区企业和项目至少10个以上的良好发展态势。
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